[Kit Collins]: سيكون هناك اجتماع للجنة التخطيط والسماح ، 27 مارس 2024. سيعقد هذا الاجتماع في الساعة 6 مساءً. في قاعة مجلس المدينة ، الطابق الثاني ، قاعة مدينة ميدفورد ، 85 جورج ب. هيس درايف ، ميدفورد ماساتشوستس ، وعبر التكبير. السيد كاتب ، هل تسمح بالاتصال بالفة؟
[Adam Hurtubise]: المستشار كيلي؟ حاضر. مستشار ليمينغ؟
[George Scarpelli]: حاضر.
[Adam Hurtubise]: المستشار سكاربيلي؟
[George Scarpelli]: حاضر.
[Adam Hurtubise]: الرئيس بيرز؟
[George Scarpelli]: حاضر.
[Kit Collins]: نائب الرئيس كولينز؟ حاضر. خمسة حاضر ، لا شيء غائب. بدأ الاجتماع. الغرض من اجتماع الليلة هو مناقشة ورقتين. 23-427. يقترح ذلك الرئيس بيرز في مدة المجلس السابقة. إنه قرار لتعديل مرسوم الإيجار على المدى القصير ليشمل تقريرًا شهريًا من منصات الإيجار قصيرة الأجل. وبهذا ، نحن نتحدث عن منصات مثل Airbnb. عنصر الإجراء الثاني في الليلة هو الورقة 24-008 ، التي يقدمها الرئيس بيرز أيضًا. هذا قرار لمراجعة جدول الرسوم سأقرأ وصف كل قرار ، ثم سأقوم بتمريره إلى الرئيس بيرز لوصف هذه المشاريع. 23427 ، سواء تم حلها من قبل مجلس مدينة ميدفورد ، فإن اللجنة الفرعية للتخطيط والتطوير السابقة تحتاج إلى مناقشة التعديلات على القسم 8.4 من مرسوم المناطق فيما يتعلق بالإيجارات قصيرة الأجل لتتطلب تقريرًا شهريًا من جميع منصات الإيجار قصيرة الأجل لضمان أن وحدات الإيجار قصيرة الأجل في ميدفورد تلبي جميع متطلبات هذا القسم. ثم القرار 24-008 ، سواء تم حلها من قبل مجلس مدينة ميدفورد ، يتم مراجعة جدول رسوم مدينة ميدفورد ، التذييل أ إلى مراسيم المدينة وتحديثها. سأقوم الآن بنقلها إلى الرئيس بيرز بمجرد أن يكون مستعدًا لزيادة توجيهنا إلى هذين الموضوعين.
[Zac Bears]: شكرا لك ، نائب الرئيس كولينز. ثانية واحدة هنا. حتى نتمكن من البدء بتقرير منصة التأجير قصيرة الأجل. 2022 إعادة تقسيم المناطق ، أنشأنا القسم 94-8.4 لتنظيم الإيجارات على المدى القصير في المدينة على وجه التحديد. وأحد عناصر هذه اللائحة هو عملية تسجيل حيث يسجل المشغلون الفعليون لوحدات الإيجار قصيرة الأجل في المدينة. التصديق على أن المشغل لديه إذن من المالك ، وأنه يدفع رسوم تسجيل سنوية بقيمة 200 دولار ، وأنه يعيدون تسجيل الوحدة عند نقل الملكية أو المشغل ، وعدد من العناصر الأخرى. هذا مصمم حقا ل هذا المرسوم بأكمله هو في الحقيقة قسم من مرسوم تقسيم المناطق المصمم لتنظيم الإيجارات قصيرة الأجل ، والتي أصبحت في بعض الحالات ، قضية مصدر إزعاج في بعض الأحياء ، وهي مشكلة في جميع أنحاء المدينة. وهذا لا يعني أننا لا نريد خيارات تأجير قصيرة الأجل. أعلم أن هناك الكثير من الأشخاص الذين يستفيدون منهم لعدد من. أسباب وجيهة بشكل لا يصدق ، ولكن للتأكد من أن المدينة لديها فهم واضح لكم من أسهم الإسكان التي يتم تناولها عن طريق الإيجارات قصيرة الأجل ، وما هي شروط هذه الإيجارات قصيرة الأجل ، وأن المشغلين يعاملون الجيران باحترام عندما يتعلق الأمر بالقمامة ، والضوضاء ، وما إلى ذلك. لذلك كان هذا القصد من المرسوم. لقد كان الآن في مكانه منذ أقل بقليل ، أقل بقليل من عامين. كان هناك بالتأكيد بعض التحسينات ، ولكن من المحادثات التي أجريناها في هذه الغرفة مع أفراد من الجمهور ، مع الأشخاص من قسم المباني ، من حيث القابلية للتنفيذ ، فإن إحدى أكبر المشكلات هي أنه لا يوجد ما يكفي من الموظفين على مستوى المدينة للتأكد من أن كل وحدة في المدينة مسجلة بالفعل. وليس هناك طريقة لمعرفة ما إذا كانت الوحدات موجودة ، لا توجد طريقة منهجية للمدينة لمعرفة بطريقة فعالة إذا كانت الوحدات موجودة ، مستأجرة من خلال هذه المنصات دون إذن ، بشكل أساسي ، وحدات غير مسجلة. لذا فإن أحد الحلول التي كان لدى المجتمعات الأخرى عندما تصادف هذه المواقف ، في الواقع يذهب إلى مراكز الأرباح هنا في صناعة الإيجار على المدى القصير. لذا ، الذهاب إلى منصات تأجير قصيرة الأجل الخاصة بك مثل Airbnb و HomeAway و VRBO ، إلخ. وتتطلب أن تصدر هذه المنصات تقارير إلى مدينة جميع الوحدات التي يتم استئجارها على تلك المنصات. ثم المدينة لديها جزء واضح من البيانات. ليس الأمر كما لو كان لديك بناء المفتش ، مسؤول إنفاذ الكود في وقت فراغه الذهاب إلى Airbnb.com ومحاولة معرفة ما هو الإيجار الصحيح وما هو ليس ، وهو في الأساس أفضل ما يمكننا القيام به الآن. ولكن في الواقع ، يوجد تقرير شهري رسمي من منصات الإيجار قصيرة الأجل نفسها التي تقول ، إليك جميع العناوين التي تم فيها استئجار وحدات الإيجار قصيرة الأجل في مدينتك. كما لاحظت ، فعلت بعض المجتمعات الأخرى هذا. بوسطن فعلت هذا. وأعتقد أن الأمر يستحق النظر في تعديل تقسيم المناطق لوضع هذا في مرسوم الإيجار على المدى القصير لدينا وتعزيز قدرة المدينة على الحصول على سجل دقيق لوحدات التأجير قصيرة الأجل في المدينة حيث نعمل من خلال سياسة شاملة لمحاولة معالجة أزمة الإسكان هنا في المجتمع.
[Kit Collins]: شكرًا لك ، الرئيس Bears ، أقدر تلك النظرة العامة ، وأنا ، بصفتي مستشارًا ، كنت بالتأكيد في اجتماعات حيث تمت مناقشة قضية الإزعاج التي تأتي من حين لآخر مع الإيجارات قصيرة الأجل ، وآخرون ، كما تعلمون ، تأثير التخلص من الإيجارات من سوق الإسكان ، كما تعلمون ، على سبيل المثال ، وحدات Airbnb ، أو وحدات هوموبية ، أو وحدات Burbo ، أو وحدات Burbo ، ، نشعر بهذا التأثير في توفر الإيجارات على مستوى المدينة. لذلك أعتقد أن هذا أمر منطقي كجزء من جهودنا الشاملة للحفاظ على علامات التبويب على نشاط منصات التأجير قصيرة الأجل في ميدفورد والتأكد من أن لدينا على الأقل صورة دقيقة لما يجري. المستشار كالاهان.
[Anna Callahan]: شكرًا لك. أنا فضولي فقط إذا جاء هذا التقرير الشهري ، فمن الذي يتجاوز التقرير ثم ماذا يحدث بعد ذلك؟
[Zac Bears]: نعم ، أعتقد أن هذه نقاش نحتاج إلى إجراء مع قسم المبنى. في الوقت الحالي ، يتم تكليفهم بتطبيق مرسوم تقسيم المناطق وفرض هذا العنصر منه. لذلك أعتقد أن الموظفين في قسم البناء هم الذين سيأخذون هذا التقرير ويدخله في قاعدة البيانات المطلوبة حاليًا في قسم التسجيل في المرسوم. لكنني أعتقد أن هذا جزء من الخطوات التالية هو أننا نريد التحدث عن ذلك معهم. ولدي بعض الاقتراحات للمضي قدمًا من هنا حول إرسال بعض اللغة إلى قسم المبنى ، والحصول على مدخلات من مفوض المبنى. أيضًا ، أعتقد أنه سيكون من الجيد أن نسمع من التخطيط قليلاً ، فقط إذا كانت لديهم اقتراحات ، لكنني سأعقد ذلك حتى نجري المزيد من النقاش. وإذا كانت هناك أفكار ، فلدي بعض اللغة هنا يسعدني أن أقرأها في أي وقت من مرسوم بوسطن ، إذا أخبرني أي شخص بذلك.
[Kit Collins]: أي تعليقات أو أسئلة أخرى من المستشارين؟ أعتقد في هذه الحالة ، يمكننا المضي قدمًا إذا كان لديك أي خطوات التالية في الاعتبار أو تهتم بمشاركة تلك اللغة من مدينة بوسطن. الرئيس بيرز ، كلما كنت جاهزًا ، أعتقد أنه من المنطقي أن ننظر إلى اللغة التي استخدمتها المجتمعات الأخرى لتوضيح أن المنصات تقارن إلى المدينة حول عدد الوحدات التي يتم تشغيلها.
[Zac Bears]: بالتأكيد. أعطني ثانية واحدة.
[Kit Collins]: بالتأكيد. وإذا كنت سعيدًا بمشاركة الشاشة إذا كنت ترغب في إرسال رابط لي أو إذا كنت ترغب في القيام بذلك ، فكل ما هو أسهل. سوف أشارككم.
[Adam Hurtubise]: إنه مستند Google. لقد شاركتها معك للتو.
[Zac Bears]: لكن نعم ، أعني ، إنها جملة قصيرة جدًا. سيكون فقط تعديل القسم 94-8.4.13 لتضمين بعض الأقسام حول ما ، في مرسوم بوسطن ، يطلقون مشاركة البيانات. والقسم هو 90 ، وهذا في بوسطن ، 9-14.11 مشاركة البيانات. يجب أن يوفر وكيل الحجز إلى المدينة على أساس شهري تقريرًا إلكترونيًا بتنسيق تحدده المدينة. بالتشاور مع خدمات التفتيش ، وتكنولوجيا المعلومات ، وإدارات تطوير الأحياء. من بين القوائم التي يتم الاحتفاظ بها أو المعتمدة أو تسهيلها أو الإعلان عنها من قبل وكيل الحجز داخل مدينة بوسطن لفترة التقارير المطبقة ، يجب أن يتضمن التقرير تفصيلًا للمكان الذي توجد فيه القوائم ، سواء كانت القائمة مخصصة للغرفة أو وحدة كاملة ، ويشمل يجب أن تتضمن عدد الليالي التي تم الإبلاغ عنها على أنها مشغولة خلال فترة التقارير. أعتقد أنني بدأت في محاولة التمرين سيكون الهيكل بدلاً من اختصاراتهم ، فقط أن وكيل الحجز سيوفرها بتنسيق تحددها المدينة بالتشاور مع إدارة المباني ، وتكنولوجيا المعلومات ، ومكتب التخطيط والتنمية والاستدامة.
[Kit Collins]: عظيم. شكرا لك ، الرئيس بيرسون. لمجرد إعادة صياغة هذا العودة إليك ، الزملاء المجلس والمقيمين ، وهذا يعرض بشكل أساسي تقريرًا من منصة الحجز على المدى القصير. هذا يخبر المدينة ، كما تعلمون ، لدينا قوائم ، لدينا غرف ومباني متوفرة داخل مدينة ميدفورد ، وهذا هو المكان الذي توجد فيه ، وهذا إذا كان المستأجر هو غرفة أو مبنى كامل أو وحدة كاملة ، وهذا هو عدد الليالي التي أبلغ فيها كل وحدة من الوحدات على أنها مستأجرة لشخص ما خلال الشهر لمساعدتنا في الحصول على صورة. أرى أن هذا يساعدنا على التوفيق نسمع من بعض الأشخاص الذين يستأجرون غرفًا على منصات الحجز على المدى القصير. نعم ، هذه الوحدة هي استئجار واستأجرته لهذا العدد من الليالي. من شأن تقارير مثل هذا التقاط من جانب المنصة ، وهذا هو العدد الإجمالي للوحدات التي نعرفها في النهاية الخلفية تم استئجارها في المدينة خلال هذا الشهر. يمكننا أن نرى ما إذا كان هناك تباين. أي تعليقات أخرى من المستشارين في هذا الوقت ، بعد أن نظرت إلى هذه اللغة؟ سيكون هذا تعديلًا على مرسوم تقسيم المناطق. لا شيء ، أيها الرئيس بيريز ، أريد أن أعيدك للخطوات التالية ، إذا كان لديك أي قبل أن أشارك أفكاري.
[Zac Bears]: أود فقط أن أطلب أن يشير الكاتب هذه اللغة المعدلة لمفوض البناء ، ومدير تكنولوجيا المعلومات ، ومدير PDS للمراجعة في غضون 60 يومًا وتعليقات قبل أن نبدأ في دمج هذا ، أعتقد أننا يمكن أن نجعله جزءًا من تحديث المناطق لدينا. نعم ، سأقوم بتعيين ذلك أيضًا.
[Kit Collins]: عظيم. شكرا لك ، الرئيس بيرز. في الواقع ، دعني ... هل هناك أي تعليقات أو أسئلة أخرى من المستشارين أو أفراد الجمهور قبل أن نجرى تصويتًا على الاقتراح؟
[Richard Caraviello]: لا شيء ، يا سيد كليرك ، يرجى الاتصال بالفة.
[Adam Hurtubise]: المستشار كالاهان؟
[Richard Caraviello]: نعم.
[Adam Hurtubise]: المستشار فليمنج؟ نعم. المستشار سكاربيلي؟
[George Scarpelli]: نعم.
[Adam Hurtubise]: الرئيس بيرس؟ نعم. نائب الرئيس كولينز؟
[Kit Collins]: نعم. خمسة لصالح ، لا شيء ضد. الحركة تمر. لذا ، سيتم إحالة هذه اللغة إلى مفوض البناء ومدير تكنولوجيا المعلومات ومدير PDS ، وسنقوم بتعليقات الخبراء عليها قبل أن نقوم بأي تحركات لطي هذا في تحديث تقسيم المناطق الشامل حتى يمكن أيضًا تحديث ذلك أثناء إجراء تغييرات أخرى محتملة في المناطق. هل هناك أي نقاش آخر حول هذا الموضوع قبل أن ننتقل إلى الورقة الثانية في الليل ، إما من المستشارين أو من أفراد الجمهور؟ حسنًا. لا شيء ، دعنا ننتقل إلى الورق 24008. هذا هو القرار الذي يراجعه مجلس المدينة جدول الرسوم. من مدينة ميدفورد وابحث عن مناطق لتحديث وتحديث. أفهم أن نية هذا القرار هي النظر إلى العديد من الإدارات ، مثل أي إدارات ذات صلة بها. تتقاضى العديد من الإدارات رسومًا على أشياء مختلفة تقوم بها في المدينة ، مثل إصدار رخصة زواج أو تسجيل سيارتك ، والحصول على تصريح وقوف السيارات السكني. وفي العديد من الأقسام ، فقد مر وقت طويل منذ تحديث هذه الرسوم وتغييرها. وأنا أفهم أنه في العديد من الإدارات ، ربما تكون الرسوم التي نتقاضاها أقل مما ينبغي أن ترتبط بالتكلفة الإدارية للقيام بهذه الوظائف. وقد يكونون أيضًا خارج الخطوة مع ما تتقاضاه البلديات المماثلة نفس الوظائف. لا أعتقد أن القصد هنا هو إجراء أي تغييرات فلكية ، ولكن فقط لإجراء مراجعة قياسية نظرًا لأن أحدهم لم يتم القيام به ، أعتقد ، سنوات عديدة ، لمعرفة أين توجد تلك المواقع الصارخة التي تحتاج إلى تحديثها حقًا. وأعتقد أن أحد الأسئلة المعروضة علينا في هذه المرحلة المبكرة هو تحديد أين توجد جميع جداول الرسوم لجميع الإدارات على الطاولة ، وما هي الإدارات التي نريد أن ننظر إليها على وجه التحديد ، ومن نطلب التعليقات والسياق من هذا الوقت؟ ولكن لمزيد من إعدادات الطاولة ، الرئيس الدببة ، هل لديك أي شيء آخر تريده وكراعي ورقة في هذا الوقت؟
[Zac Bears]: نعم ، شكرا لك ، المستشار كولينز. لقد قمت بتشغيل سريع من خلال التذييل أ من مراسيم المدينة ، وأعتقد أن هناك بعض الأشياء التي يجب ملاحظتها. الأول ، من حيث الرسوم التي حددها المرسوم ، في السنوات الأربع التي أجريتها في المجلس ، أعتقد أننا قمنا بتعديل رسوم واحدة فقط أو أنشأنا رسومًا واحدة ، وكانت تلك هي رسوم التطوير المخطط لها. وأنا لا أعتقد أننا قمنا بتعديل رسوم أخرى على الإطلاق. قد أكون مخطئا. يجب أن أذهب إلى التحقق المزدوج ، لكن لا يمكنني تذكر تصويت على تحديث الرسوم. بالتأكيد لم تتم مراجعة هذه الرسوم أو تحديثها في غضون خمس سنوات. أعلم أن هناك قصصاً مع العديد من رؤساء الأقسام حيث يتم تحديد الرسوم عن طريق المرسوم ، فقد قالوا إن بعض هذه الرسوم قد تكون 25 و 30 و 40 عامًا. من المؤكد أن 10 سنوات زائد على الأقل ولا يعكسون التكلفة التي يتطلبه الأمر لمعالجة الأعمال الورقية ، وليس تعكس المجتمعات المجاورة للنظير والرسوم التي يتقاضونها. أعتقد أنني سمعت أن الكاتب يعطي إخبار الحكاية بأنه أخبرني من قبل أن هناك أشخاصًا يأتون للزواج في ميدفورد لأنه أرخص بكثير من الزواج في كل مكان آخر. وأم ، كما تعلمون ، هناك بعض الرومانسية في ذلك ، أعتقد ، آه ، ولكن ، أم ، أنا فقط أعتقد أنه ... نظرًا لأننا عملنا في العديد من المراسيم ونظرنا للتو في الجزء الأكبر من عمل المدينة ، فمن الواضح جدًا أن هناك أشياء لم يتم النظر إليها منذ فترة طويلة جدًا. وهذا واحد ، بعض هذه النضج. نحن نتحدث عن رسوم تصريح البناء للتطورات الكبيرة. نحن نتحدث عن عدد من الأشياء التي يمكن أن تكون مهمة حقًا من حيث الأسئلة التي لدينا حول الإيرادات والتمويل النقلي جميع البنية التحتية الأساسية لدينا ، وإقلاع عن تمويل مستويات التوظيف ، والمدارس ، واحتياجات رأس المال ، إلخ. كما تعلمون ، لدينا محادثات صعبة وصعبة حول التمويل بعدة طرق مختلفة. وهذه واحدة من نوع طرق الفاكهة المنخفضة ، إلى جانب ما تحدثنا عنه ، أود أن أقول ، مع الربط في وقت سابق أمس والأسبوع الماضي ، حيث يمكننا إيقاف بعض الأشياء ونحاول رؤية ما يمكننا جلبه من خلال هذه الأشياء. لا أعتقد أن تراخيص الكلاب ستكون على الإطلاق الحل لبناء مدرسة ثانوية جديدة. لا أعتقد أن أي شخص يعتقد أن هذا صحيح. ولكن يمكن أن تساعد قليلا. وأعتقد أن هذا أمر مهم بالنسبة لنا. لذلك مررت ، مرة أخرى ، التذييل أ. ويبدو أن الفئة حوالي 10 أو 11 فئة أو نحو ذلك يوجد الكثير منهم داخل قسم المباني ، وبعضهم في DPW ، بعضهم في مكتب الكاتب ، ولكن لدينا حيوانات وقوارب ، معظمها في قسم الصحة ، ولكن أيضًا في مكتب الكاتب ، وبعضهم في قسم البناء حول الكلاب لمكتب الكاتب. عدد من رسوم البناء في قسم المباني ، والرسوم الكهربائية التي تجلس مع القسم الكهربائي ، ورسوم السباكة مع قسم المباني. يتم تقسيم تراخيص الأعمال والرسوم الأخرى بين مكتب الكاتب ، DPW ، وقسم البناء. رسوم المقبرة مع DPW. الوقاية من الحرائق وحمايتها بالنار. تميل الشوارع والأرصفة والأماكن العامة إلى أن تكون DPW أو الهندسة. تميل المرافق أيضًا إلى أن تكون DPW ، والهندسة ، والمياه ، والصرف الصحي. المركبات للتأجير لم أستطع مكانها. أستطيع أن أرى أنه ربما في هندسة DPW ، لدينا مدير حركة المرور والنقل هناك ، لكنني أيضًا لا أعرف أنه جدول رسوم قابل للتطبيق بالكامل بعد الآن. أحاول العودة لمعرفة ما هو عليه بالضبط ، لكنني لا أعرف عدد سيارات الأجرة التي تعمل خارج ميدفورد هذه الأيام ، وهي مرتبطة فقط بسيارات الأجرة. ثم يعود تقسيم المناطق إلى بناء وتخطيط استدامة التنمية أيضًا. لذلك هذه مجرد بعض الإدارات التي حددتها لبعض العلاقة بالملحق "أ" ، والتي يلاحظ الكثير منها أو وضعه عن طريق المرسوم. لذلك أعتقد أن الأمر يستحق ويمكنني نوعًا من كتابة هذا الأمر في شكل اقتراح يطلب من كل قسم إلقاء نظرة خلال التسعين يومًا القادمة على جداول الرسوم التي تتعلق بها أقسامها والرد عليها بتعديل موصى به يمكننا بعد ذلك بدء العملية لضبطها. من شأن ذلك أن يمنحهم الوقت لإلقاء نظرة على المجتمعات المجاورة وما هي رسومهم. اتصل بأي نوع من الجمعيات المهنية أو شبكات الموظفين في المدينة والبلدية بأنهم قد يكونون جزءًا من ونوع من مجرد رؤية معدل الذهاب في هذه الأيام ، وينتقل ميدفورد مع الأوقات.
[Kit Collins]: شكرا لك ، الرئيس بيرز. أنا أقدر ذلك. أعتقد أن الجدول الزمني يبدو صحيحا. كما تعلمون ، أتصور ، كما تعلم ، محاولة وضع نفسي في موقف أ رئيس القسم الذي ينظر إلى هذا ، أنا متأكد من أن هناك بعض هذه الرسوم حيث ما هو عليه وما ينبغي أن يكون واضحا كما هو واضح ، والبعض الآخر حيث سيستغرق القليل من الحساب. ما هي التكلفة الإدارية المتكبدة؟ ما هو العدد الأكثر ملاءمة للقيام بهذا البحث في المجتمعات المجاورة التي تتقاضى ذلك للتأكد من أنها تتفق مع جيراننا الإقليميين؟ سأذهب إلى المستشار كالاهان ، ثم أرى يد المخطط إيفانز رفعت على التكبير. المستشار كالاهان؟
[Anna Callahan]: هل نعتقد أن الأمر مناسب بالنظر إلى أن الكثير من هذا هو للبناء الجديد ، وقد يكون بعضها من أدوات الوقود الأحفوري في المباني ، هل هذا المكان الذي يمكننا فيه طلب أن تأخذ الإدارات التي نتحدث إليها في الاعتبار. حوافز لأهدافنا المناخية أو أهدافنا الإسكانية الميسورة التكلفة التي تصطف في خططنا المختلفة ، مثل CAP ، أو خطة تكيف العمل المناخية ، أو خطة إنتاج الإسكان الميسورة التكلفة. هل يمكن أن نطلب منهم أخذها في الاعتبار عند التحديث؟
[Zac Bears]: أعتقد أن هذه فكرة رائعة. مع لغة الحركة الفعلية.
[Adam Hurtubise]: نعم ، أنا أعمل على ذلك.
[Kit Collins]: سأذهب الآن إلى مخطط إيفانز على التكبير.
[Danielle Evans]: مساء الخير ، دانييل إيفانز ، مخطط كبير في PDS. أعتذر أنني لست في الطابق السفلي. لدي الكثير من العمل الذي أعمل عليه في نفس الوقت. لذلك قمنا بتحديث رسوم تنمية المجتمع UM في يناير ، لاحظت عندما أخذت هذا الدور لأول مرة. لقد لاحظت أنهم لم يتم تحديثهم منذ التسعينيات وقمنا بمراجعة سريعة لمجتمعات الأقران في منطقة مترو بوسطن و UM إجراء تعديلات ، وخاصة لمراجعة خطة الموقع. لقد ضاعفناهم بشكل فعال ، وهو ما كان ضروريًا حتى يتعامل مع ما كانت تتقاضاه المجتمعات الأخرى. وضعنا رسوم قاعدة. في الواقع لم يكن هناك رسوم قاعدة وكانت اللقطات المربعة التي ركلتها الرسوم عالية بما يكفي بحيث كانت هناك بعض التطبيقات التي لا تدفع شيئًا. لا أعتقد أن تربية قصب كان يتعين على سنت مئوية لمراجعة خطة الموقع الخاصة بهم لأنها صغيرة ولم تكن هناك رسوم أساسية ، وهذا أمر لا يصدق بالنظر إلى مبلغ وقت الموظفين الذي ذهب إلى ذلك. لذلك قمنا بتصحيح ذلك ، كان هناك تصاريح خاصة لم يكن لها رسوم مرتبطة بها على الإطلاق. لذلك لن نكون قادرين حتى على فرض رسوم عليهم. ثم تعلمت أن الإشعارات البريدية للبريديين ، لم نكن نتقاضى رسوم البريد. لذلك بدأت على الأقل في فاتورة أو فرض رسوم على المطورين أو على الأقل تكلفة رسائلنا. لذلك هناك أشياء صغيرة من هذا القبيل تضيف ما يصل. ومجلس تنمية المجتمع قادر على تحديث رسومهم ، وليس عبر المرسوم ، من خلال قواعدهم ولوائحهم. لست متأكدًا من اللوحات الأخرى وما هي رسومها ، لكن رسوم مراجعة خطة الموقع هي ، يتم استهدافها بشكل أساسي بسبب ما يخضع لمراجعة خطة الموقع وحجمها. إنه مطورون أكبر حيث تدفع بضعة ألف دولار إضافي هو مجرد انخفاض في الدلو. حتى أنهم لا يعطسون في ذلك عندما تخبرهم الرسوم. ربما تحتاج رسوم لوحة تقسيم المناطق إلى النظر إلى أقرب قليلاً لأنه قد يكون هناك بعض أصحاب العقارات الصغار ، كما تعلمون ، الذين يتأثرون بهؤلاء ولا نرغب في وضع الكثير من العبء إذا أراد شخص ما أن يقول ، كما تعلمون ، يضعون إضافة صغيرة أو بناء شرفة أو شيء ما. لكننا بالفعل بصدد مراجعة هذه الرسوم. لذلك أردت فقط تقديم هذا التحديث.
[Kit Collins]: شكرا جزيلا لك ، دانيال. أعتقد أن هذا مفيد حقًا للرئيس الدببة.
[Zac Bears]: شكرا لك دانيال. أنا أقدر هذا التحديث. هل تعرف ما إذا كانت هذه الرسوم ... لم أرها في الواقع ، وربما فاتنيها. هل هم حتى مدرجة في جدول الرسوم؟ لأن مراجعة خطة الموقع الوحيدة التي أراها هي 150 لكل 1000 قدم مربع مراجعة خطة مراجعة خطة الموقع في منطقة Muz. لذلك قد نحتاج إلى ... قم بتحديث جميع الرسوم المختلفة حتى لو لم يتم تعيينها عن طريق المرسوم وربما ترغب أيضًا في الإشارة إلى الجسم الذي يتمتع بسلطة تحديد الرسوم.
[Danielle Evans]: أم ، أعرف أن أليسيا طلبت مني إرسال بعض الرسوم إليها ، لكنني لم أكن أعرف أصل الطلب وربما ما تبحث عنه هو الرسوم التي سيوافق عليها جسمك وهذا هو السبب في أنه لم يتم تضمينه ولكن أعتقد أن المراجعة الكاملة لجميع الرسوم تحتاج إلى أن تكون استعرض. لكنني وضعت الرسوم على الموقع الإلكتروني على صفحة مجلس تطوير المجتمع. هناك جدول رسوم ، لكن يمكنني أيضًا إرسال ذلك إليك في مستند Word أيضًا ، سعيد بذلك.
[Zac Bears]: نعم ، أنا بصراحة ، وأنا أنظر إلى التذييل ، لا أعرف أنهم جميعًا وضعوا من قبلنا. بعضهم بالتأكيد يخطط دعنا نقول ما هو قسم المرسوم الذي تم تعيين الرسوم فيه. ولكن على سبيل المثال ، كما لو أنني ذهبت إلى افتتاح الشوارع والأرصفة ، فإنه يقول إن الترخيص أو التصريح التاليين يصدرون من قبل مدير الأشغال العامة والرسوم المنصوص عليها في الملحق أ من هذه المراسيم المنقحة ، لكنها لا تقول ما هي الرسوم. لذلك أعتقد أنه من المهم بالنسبة لنا أعتقد أنه سيكون من الرائع أن نتمكن من تحديث هذه القائمة لتكون شاملة. لذلك أقدر أنك تعمل بالفعل على بعض ذلك.
[Danielle Evans]: والشيء الوحيد الذي قد يكون مفيدًا هو النظر ومعرفة ما إذا كانت المدن والبلدات الأخرى تتضمن جداول الرسوم بالرجوع إليها. هذا ليس تعديلًا على مرسوم في كل مرة ، لأن ذلك يمكن أن يتراجع. لا أعرف الجوانب القانونية لما يجب أن يكون بالفعل في مرسوم وما يمكن أن يكون في القواعد واللوائح المدمجة بالرجوع إليها.
[Zac Bears]: مجرد فكرة. يبدو أن هذا ما هذا. لذلك عندما أنشأنا رسوم PDD ، قمنا بإعدادها ، ولكن سيتم تحديثها. لن يتطلب الأمر الذهاب من خلال عملية مرسوم القراءة الثلاثة. سيكون مجرد تصويت أغلبية بسيطة للمجلس. لذلك أعتقد أنه سيكون هناك الكثير من القيمة في مجرد الحصول على كل هذا في مكان واحد. ولديها قائمة واضحة من من يضعهم وبأي سلطة.
[Kit Collins]: شكرا لك ، مخطط Everins. الرئيس بيرز ، وأنا أقدر هذه المناقشة. يبدو أن هناك الكثير من المنظمات التي من شأنها أن تكون مفيدة لكل من موظفي المدينة والمطورين والآخرين والكيانات الأخرى محاولة القيام بالوظائف التي تتحمل رسومًا لجعلها أكثر وضوحًا ما نعمل معه ، حيث يعيش. وعلى جانب المدينة ، فإن جزءًا من الجهد العام ليس فقط تحديث بعض الرسوم التي لا تقل عن عقد من الزمان ، إن لم يكن عدة عقود قديمة. لكنني أعتقد في كل هذا ، نحن نحاول دائمًا النظر إليه ، هل الإجراء الذي نقوم من خلاله بتحديث هذا الأمر الذي يجعله منطقيًا؟ ولذا أنا سعيد لأننا نفكر أيضًا كما تعلمون ، الاستمرار في الرسوم المختلفة ، للوظائف المختلفة. هل هو عن طريق المرسوم؟ هل هو بحكم التنظيم؟ وضعت من قبل لوحة لا يجب أن تمر عبر مرسوم؟ وسأكون مهتمًا ، كما نقوم بهذا الاستعراض ، فقط لمعرفة الخيارات التي لدينا. أعتقد أن الأمر دائمًا ، بالنسبة لي بصفتي مستشارًا ، لشيء مثل الرسوم التي نحاول التأكد من أنها تظل محدثة ، يكون من المفيد أحيانًا ذلك ضع في اعتبارك ما إذا كان لدينا آليات أخرى غير تنسيقية للقيام بذلك ، لذلك لا يجب أن يكون هناك تشريع في كل مرة للحفاظ على شيء ما ، كما تعلمون ، كما تعلمون ، تكلفة التضخم. المستشار كالاهان.
[Anna Callahan]: بينما أقوم بالتمرير خلال كل هذه الرسوم العديدة ، ألاحظ سيارات الأجرة على سيارات الأجرة هنا ، وأنا أشعر بالفضول إذا كانت المدينة قد فعلت أي شيء حول تضمين أشياء الكابينة العمال Gig إليها ، أفترض أن هذا ينطبق فقط على سيارات الأجرة الفعلية وليس لأحب سائقي Uber وكل شيء آخر ، لذلك لا أعرف ما إذا كان هذا ، يبدو لي بوضوح أنه قديم تمامًا ، وربما نحتاج إلى شيء مختلف تمامًا.
[Zac Bears]: نعم ، هناك بعض الأشياء هنا ، إذا جاز لي ، على هذا المنوال. مثل أن لدينا شركة Uber Lyft ، شركة TNC's ، Network Network Company ، أعتقد أنها العلامة غير المميزة. لم يسمع ذلك من قبل. نجمع هؤلاء. لم يتم سردها هنا. نجمع رسوم الإيجار قصيرة الأجل. لم يتم سردها هنا. أعتقد أن هذا ، نعم ، بالتأكيد هناك أشياء غير مدرجة. ولا أي من رسوم تنمية المجتمع التي ذكرها دانييل للتو. لذا.
[Kit Collins]: شكرا لك ، المستشار كالاهان. كما نحن ، أعتقد أننا سنقوم بجمع المدخلات والتعليقات على الأفكار للعديد من الأقسام والمجالس على هذا. وآمل أن نمر ونحدث الرسوم بأنفسنا ، يمكن أن نكون أيضًا كما تعلمون ، كما تم ذكره ، يعمل على الحصول على جميع الرسوم في نفس المكان في الوقت الحالي ، إنها حقًا غير منظمة للغاية مع الكثير من الأشياء الموجودة في الملاحق الأخرى على صفحات ويب مختلفة. أعتقد أنه سيكون من المفيد الحصول على جميع الرسوم في التذييل نفسه. المستشار كيليهان.
[Anna Callahan]: هل لدينا طريقة لمعرفة أي من هذه الرسوم التي تجلب أي مبلغ من المال؟ أو ما هي فئات الرسوم التي تجلب أي مبلغ من المال؟
[Zac Bears]: لا أقصد ، في بعض الأحيان ، سنحصل على تقرير خلال وقت الميزانية يشبه تصاريح البناء التي تم إحضارها في XYZ أو أي شيء. يمكنك طلب تقارير منفصلة من التمويل ، لكنها عمومًا ليست كذلك. لم أر مثل طاولة جدول البيانات من هنا ما تحضره كل الرسوم ، وتقسيمها. أعني ، أنا متأكد من أنه قابل للمنتج ، لكنني لم أره.
[Kit Collins]: أي أسئلة أو تعليقات أخرى من المستشارين في هذا الوقت؟
[Zac Bears]: لديّ اثنين من الحركات ، لكن يمكنني الانتظار. سأقوم بإرسالها بالبريد الإلكتروني إليك. نعم.
[Richard Caraviello]: عظيم. سأذهب إلى مستشار Leming.
[Matt Leming]: مجرد الذهاب على بعض أفكاري من تحديثات رسوم الارتباط. هل من الممكن ربطه ، هل من الممكن أو قانوني ربطها بأي نوع من مؤشر أسعار المستهلك فقط لجعلها نوعًا ما تلقائيًا مع التضخم كل عام حتى لا تكون التحديثات المستقبلية ضرورية تمامًا؟ أو هل يرى أي شخص أي مشاكل في تنفيذها بهذه الطريقة؟
[Zac Bears]: أعني ، أعتقد أنه سيكون من المنطقي. لا أعرف ما هو القانوني. ربما يمكننا أن نطلب ذلك.
[Matt Leming]: نعم. لا أعرف القانونيين على ذلك أيضًا ، لكنني سأكون مهتمًا بمعرفة رأي قانون KP في القيام بذلك. لذلك أرغب في طلب طلب الرأي القانوني لقانون KP بشأن ربط جدول رسوم المدينة في الملحق "أ" لمؤشر أسعار المستهلك.
[Kit Collins]: شكرا لك ، المستشار ليمينغ. أنا بالتأكيد أتفق مع نية ذلك. أود أيضًا أن أعرف ما إذا كان من الممكن بالنسبة لنا أن نضع نسبة مئوية سنوية لزيادة الرسوم حسب المرسوم ، بغض النظر عن النسبة المئوية لهذا الرسوم. هل لدي ثانية؟ سوف الثاني. الرئيس بيرز. لذلك أعتقد أن هذه الحركتين الموجودين حاليًا على الأرض ، أحدهما يطلب من رؤساء الأقسام أن يستغرق 90 يومًا لمراجعة الرسوم التي تتعلق بإداراتهم ، وقم بالمراجعة الضرورية للإجابة على الإجابة على التغييرات التي يوصون بها ، وإرسال ذلك إلينا. كما عرض مخطط إيفانز إرساله إلى قيادة مجلس المدينة وثيقة رسوم تنمية المجتمع غير المدرجة في الملحق أ ، والتي أعتقد أنها ستكون سياق مفيد. لدينا اقتراح على الأرض أيضًا لسؤال المستشار القانوني عما إذا كان من الممكن توصيل سنوي ... هل كانت زيادة مؤشر أسعار المستهلك؟
[Matt Leming]: يمكن أن تكون زيادة مؤشر أسعار المستهلك. أيضًا ، ما قلته في وقت سابق عن مجرد ملموسة ، حول نسبة مئوية محددة كل عام ، فقط رأيهم القانوني في القيام بذلك.
[Kit Collins]: عظيم. للحصول على رأي قانوني ، من الممكن وضع زيادة مئوية سنوية إلى رسوم تحددها المرسوم أو مؤشر أسعار المستهلك. المستشار سكاربيلي.
[George Scarpelli]: شكرًا لك. أنا أكره أن أكون متمسكًا ، لكن إذا استطعت ، إذا استطعنا قطع هذه القطعة مع قانون ، KP ، أم ، أي شيء يتعامل مع قانون KP ، فلن أكون ، أم ، لصالح ، حسنًا. لذلك فقط ، آه ، إذا كان يمكن القيام بذلك ، فسأقدر ذلك. أنا أقدر العمل الشاق للجميع على هذا. لذا شكرا.
[Kit Collins]: من المؤكد أن المستشارين هم على الأرجح ، سنكون على يقين من أن يأخذوا هذه الاقتراحات المنفصلة.
[Adam Hurtubise]: أعتقد أن أول واحد حصلنا عليه ، إنه الاثنان في هذه الورقة ما زلنا بحاجة للتصويت عليها. نعم ، كان الأول على المدى القصير.
[Richard Caraviello]: لقد أرسلته إليك للتو.
[Zac Bears]: وقد أدرجت ما اعتقدت أنه في تعديله أيضًا. حسنًا ، كتبت ذلك كتعديل. أنا لا أحصل على الفضل.
[Adam Hurtubise]: حسنًا. انتقل نائب الرئيس بيريز إلى طلب رد رؤساء الإدارة أدناه على المجلس في غضون 90 يومًا مع توصية بتحديث الرسوم في جدول رسوم المدينة ، والملحق أ من مراسيم المدينة ، بناءً على أسعار الرسوم في المجتمعات المجاورة والقيود والتقييمات الأخرى التي تعتبر ذات صلة. وثم وبعد ذلك ، يتعين على تعديل المستشار كالوهان أن يطلب من رؤساء الأقسام النظر في هياكل الحوافز ضمن تغييرات الرسوم لتشجيع تحقيق أهداف المناخ والإسكان الموضحة في الخطة الشاملة للمدينة ، وخطة العمل المناخية والتكيف ، وخطة إنتاج الإسكان ، وخطة المساحة المفتوحة. وثم.
[Zac Bears]: لم أجعل هذين اثنين آخرين بعد.
[Adam Hurtubise]: فهمتها.
[Kit Collins]: لذلك دعونا نأخذ أول واحد في الوقت الحالي. هذا في الحركة الأولى. أقدم إحراجًا بتعديل قدمه المستشار كالاهان. هل من الجيد التصويت على ذلك؟ هل هناك ثانية في هذا الحركة؟ أعاره المستشار كالاهان. السيد كاتب ، كلما كنت جاهزًا. هذه الحركة تمر. وأريد أن أعطي لحظة للتحضير ، أو آسف ، كان هناك اقتراح من المستشار ليمينغ لسؤال المستشار القانوني عما إذا كان من الممكن وضع زيادة مئوية سنوية إلى رسوم تحددها المرسوم. هل لدي ثانية في هذا الحركة؟
[Zac Bears]: أنا الثاني.
[Kit Collins]: أعاره الرئيس بيرز.
[Adam Hurtubise]: وقال مؤشر أسعار المستهلك أو أعتقد أن مستشار ، نائب الرئيس كولينز ، مؤشر أسعار المستهلك أو تصعيد سنوي. آسف ، هل كان ذلك في النص؟ أعتقد أن السؤال هو فقط هل يمكننا
[Kit Collins]: هل يمكننا زيادة الرسوم بنسبة مئوية؟
[Zac Bears]: أعتقد أننا يجب أن ندرك أنه عندما نطرح أسئلة قانون KP ، فإنهم يحصلون على إجابات محددة للغاية. وأعتقد أننا يجب أن نضيف اللغة أو مقياس التضخم الآخر. أو مقياس تضخم آخر. هذا ما أود استخدامه ، شيء من هذا القبيل.
[Adam Hurtubise]: لدي ثانية من الرئيس الدببة على ذلك. حسنًا يا سيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة. المستشار كالاهان؟ نعم. المستشار فليمنج؟
[Matt Leming]: نعم.
[Adam Hurtubise]: المستشار سكاربيلي؟
[Matt Leming]: لا.
[Adam Hurtubise]: الرئيس بيرز؟ نعم. نائب الرئيس كولينز؟
[Kit Collins]: نعم. أربعة لصالح ، واحد معارض. الحركة تمر.
[Zac Bears]: لدي حركات أخرى. عظيم. واحد هو اقتراح لطلب أن تقدم جميع إدارات المدينة تقريرًا إلى مجلس المدينة في غضون 90 يومًا على أي رسوم تقييمها كقسم ومشاركة قائمة كاملة من هذه الرسوم والسلطة القانونية على سبيل المثال ، قانون الولاية ، قانون المدينة ، قواعد ولوائح مجلس الإدارة واللوائح التي تسمح لهم بتوجيه رسوم على الرسوم. هذه حركة واحدة.
[Kit Collins]: هل لدي ثانية في هذا الحركة؟ الثاني من المستشار كالاهان.
[Zac Bears]: ثم الحركة الأخيرة ، يمكنني إعطائها دقيقة. أوه ، بارد. إنه اقتراح أن تطلب جميع إدارات المدينة مشاركة ملاحظات على أي رسوم جديدة يجب فرضها ، والرسوم التي أنشأتها المرسوم التي لم تعد ذات صلة ، والتعليقات الأخرى على الرسوم الحالية ، على سبيل المثال ، تغييرات الأسماء ، التحديثات على السلطة القانونية ، إلخ. في الأساس مجرد جذب كل شيء إذا حصلت على تعليق على الرسوم ، لا تتردد في إرسالها.
[Kit Collins]: عظيم. هل لدي ثانية في هذا الحركة؟ المستشار كيلي. ثانية. والمستشار سكاربيل. عظيم ، بناءً على أول اقتراح من الرئيس بيرز ، أعاره المستشار كالاهان. السيد كاتب ، كلما كنت جاهزًا ، يرجى الاتصال بالفة.
[Adam Hurtubise]: المستشار كالاهان؟
[George Scarpelli]: نعم.
[Adam Hurtubise]: مستشار ليمينغ؟
[George Scarpelli]: نعم.
[Adam Hurtubise]: المستشار سكاربيلي؟
[George Scarpelli]: نعم.
[Adam Hurtubise]: الرئيس بيرز؟
[Kit Collins]: نعم.
[Adam Hurtubise]: نائب الرئيس كولينز؟
[Kit Collins]: نعم. خمسة لصالح ، لا شيء معارض ، والاقتران يمر. وعلى الاقتراح الثاني من الرئيس بيرز ، الذي أعاره المستشار كالاهان. يتبعه بشدة المستشار سكاربيلي. كلما كنت جاهزًا ، سيد كاتب.
[George Scarpelli]: متابعة ساخنة ، أحبها.
[Adam Hurtubise]: المستشار كالاهان؟ نعم. مستشار ليمينغ؟ نعم. المستشار سكاربيلي؟
[George Scarpelli]: نعم.
[Kit Collins]: الرئيس بيرز؟ نعم. نائب الرئيس كولينز؟ نعم. خمسة لصالح ، لا شيء معارض. الحركة تمر. هل لدينا أي تعليقات أخرى ، أسئلة من المستشارين في هذا الوقت؟ أي تعليقات من أفراد الجمهور شخصيا أو على التكبير؟ لا تتردد في رفع يدك على التكبير أو الخروج إلى المنصة. موضوع مثير للجدل. المستشار كالاهان. الانتقال للتأجيل. أنا آسف؟
[Anna Callahan]: الانتقال للتأجيل.
[Kit Collins]: اقتراح للتأجيل.
[Anna Callahan]: ثانية.
[Kit Collins]: الثاني من قبل المستشار ليم. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة. نعم. نعم. نعم. لا.
[Adam Hurtubise]: أو لصالح ، واحد معارض. تم تأجيل الاجتماع. شكرا لكم الجميع.